ΘΕΜΑ :Έγκριση της Προμελέτης έργου “ Περιφερειακό Κέντρο Ποιοτικού Ελέγχου Ταξινόμησης και Τυποποίησης Βάμβακος στην Θεσσαλονίκη”.

Α Π Ο Φ Α Σ Η

Έχοντας υπόψη :

1. Το Ν.Δ. 3881/58 “ Έργα Εγγείων Βελτιώσεων” , όπως ισχύει σήμερα,

2. Τον Ν.716/77 “ Μητρώο Μελετών και ανάθεση και Εκπόνηση Μελετών” και τα εκτελεστικά αυτού Προεδρικά Διατάγματα, όπως ισχύουν σήμερα,

3. Το Π.Δ. 696/74 “Αμοιβές Μηχανικών και σύνταξη Μελετών κλπ.” και το Π.Δ.515/89 “Τροποποίηση, συμπλήρωση και κατάργηση άρθρων του πρώτου βιβλίου του Π.Δ.696/74”,

4. Το Π.Δ. 402/88 “ Οργανισμός Υπουργείου Γεωργίας ”, όπως τροποποιήθηκε μεταγενέστερα

5. Την ΔΒΒΕ1/20γ/217/10-7-97 Απόφαση Υπ. Γεωργίας , με την οποία εγκρίθηκε η από 20-6-97 Συγγραφή Υποχρεώσεων και ο τρόπος ανάθεσης της Μελέτης του έργου, που αναφέρεται στο θέμα , καθώς και η διάθεση της σχετικής πίστωσης,

6. Την ισχύουσα ΣΑΕΠ 008/2, όπου περιλαμβάνεται στην ομάδα Π.Ε.Π. Κεντρικής Μακεδονίας του Β` Κ.Π.Σ. έργο με Κ.Α. 9608502. ολικό προϋπολογισμό 617.000.000 δρχ., και ονομασία : “Περιφερειακό Κέντρο Ποιοτικού Ελέγχου Τυπ/ησης - Ταξινόμησης Βάμβακιού Θεσσαλονίκης απ’ όπου θα χρηματοδοτηθεί και η Μελέτη του έργου του θέματος.

7. Την ΔΒC6D/20γ/217/27-8-97 Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος για την εκπόνηση της Μελέτης του έργου , που αναφέρεται στο θέμα, της οποίας Περίληψη δημοσιεύθηκε στον Ημερήσιο Τύπο και στο Ενημερωτικό Δελτίο του Τ.Ε.Ε. ,σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 11, παραγρ.2 του Ν.716/77,

8. Την ΔΒF5Ε/20γ/217/10-2-98 Απόφαση ΥΠ.ΓΕ. , με την οποία η Μελέτη του έργου ,που αναφέρεται στο θέμα , ανατέθηκε στη Σύμπραξη των ακολούθων Μελετητικών Μονάδων:

α. “Α. ΔΗΜΗΚΑΣ- Δ.ΔΟΥΜΑΣ Ο.Ε. - ΠΛΟΧΜΟΣ - Ομάδα Αρχιτεκτόνων για Δόμηση και Οικιστική ΟΕ ”, με πτυχίο Δ! τάξης στην Κατηγορία 6 (Αρχιτεκτονικές Μελέτες Κτιριακών Έργων ) και Α.Μ. 604 , για Αρχιτεκτονική Μελέτη.

β. “ ΔΑΛΙΑΝΗΣ ΝΑΠΟΛΕΩΝ - ΔΑΛΙΑΝΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ ” , με πτυχίο Β! τάξης στην Κατηγορία 7 ( Ειδικές Αρχιτεκτονικές Μελέτες ) και Α.Μ. 11930 και 11931 αντίστοιχα, για τη Μελέτη διαμόρφωσης του Περιβάλλοντος το έργο Χώρου.

γ. “ΠΑΡΩΤΙΔΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ” , με πτυχίο Γ! τάξης στην Κατηγορία 8 (Στατικές Μελέτες) και Α.Μ. 3007, για τη Στατική Μελέτη.

δ. “ ΚΟΠΤΣΗΣ ΠΑΣΧΑΛΗΣ ” με πτυχίο Γ! τάξης στην Κατηγορία 9 (Μελέτες Μηχανολογικές - Ηλεκτρολογικές - Ηλεκτρονικές ) και Α.Μ.4683,για τη Μελέτη των Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων του έργου , που αναφέρεται στο θέμα,

9. Το με αρ. πρωτ. 117104/10--10-1998 σχετικό Συμφωνητικό , όπου εμπεριέχονται οι όροι, σύμφωνα με τους οποίους θα εκπονηθεί η υπόψη Μελέτη του έργου ,

10. Τα με αρ.πρωτ. 33590/11-11-98, 38682/1-12-98, 2850/18-1-99, 7807/23-2-99, 18071/9-7-99 και 21027/18-8-99 έγγραφα του Οργανισμού Βάμβακος με προτάσεις και παρατηρήσεις που αφορούν το μελετητικό μέρος της υποβληθείσης Προμελέτης.

11 Τo από 5-11-99 Υπηρεσιακό Σημείωμα της Δ/νσης Π.Α.Π. -Φ.Μ.Κ.

12.Την εμπροθέσμως υποβληθείσα Προμελέτη με αντίστοιχο Προϋπολογισμό εργασιών 966.000.000 δρχ.,του έργου , που αναφέρεται στο θέμα ,

13. Το από 14-5-99 Υπηρεσιακό Σημείωμα του Τμήματος Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων Κτιριακών Έργων και Έργων Γεωργικών Εγκαταστάσεων της Δ/νσης Τεχνικών Μελετών και Κατασκευών του Υπουργείου Γεωργίας, σχετικά με :

α) Την πληρότητα και την ορθότητα της υποβληθείσας Προμελέτης των Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων του έργου, που αναφέρεται στο θέμα, σε συνδυασμό με το νέο κτιριολογικό πρόγραμμα ,

β) Τον αντίστοιχο προϋπολογισμό 14. Την 3396/3-11-98 Απόφαση Πρωθυπουργού και Υπουργού Γεωργίας περί μεταβίβασης αρμοδιοτήτων

Α π ο φ α σ ι ζ ο υ μ ε

1. Εγκρίνουμε την Αρχιτεκτονική Προμελέτη του έργου “ Περιφερειακό Κέντρο Ποιοτικού Ελέγχου ,Ταξινόμησης και Τυποποίησης Βάμβακος στην Θεσσαλονίκη” με τις ακόλουθες παρατηρήσεις τις οποίες θα πρέπει να λάβει υπόψη του ο ανάδοχος μελετητής κατά την εκπόνηση του επόμενου και τελικού σταδίου της μελέτης:

α) Να καταργηθεί η ειδική επάλειψη Antigraffiti επί των εξωτερικών επιφανειών.

β) Να καταργηθούν οι προτεινόμενες υγρομονώσεις - θερμομονώσεις του δαπέδου του υπογείου , με την πρόβλεψη τοποθέτησης επί του υποστρώματος υλικού Π.ΤΠ 0155 μεμβράνης πολυαιθυλενίου επί της οποίας θα διαστρωθούν πλάκες διογκωμένη πολυστερίνης για την επ`αυτών έδραση της πλάκας του δαπέδου υπογείου, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της συνταχθησόμενης μελέτης θερμομόνωσης.

2. Εγκρίνουμε το νέο Κτιριολογικό Πρόγραμμα του ως άνω έργου, έτσι όπως αυτό διαμορφώθηκε μετά τις παρατηρήσεις και προτάσεις του Οργανισμού Βάμβακος και την σύμφωνη επ` αυτών γνώμη της αρμόδιας Δ/νσης Παραγωγής και Αξ/σης Προϊόντων Φυτών Μεγ. Καλλιέργειας του Υπ.Γεωργίας όπως αυτή διατυπώνεται στο από 5-11-99 Υπηρεσιακό της Σημείωμα, καθώς και μετά την αναγκαία , λόγω του υπάρχοντος εδάφους θεμελίωσης , αλλαγή της αρχικώς προβλεπόμενης στάθμης θεμελίωσης.

3 . Εγκρίνουμε την Στατική Προμελέτη του έργου του θέματος με της ακόλουθες παρατηρήσεις , οι οποίες θα πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την εκπόνηση του επομένου τελικού σταδίου της Μελέτης:

α) Να περιορισθεί το πάχος των πλακών όλων των ξυλοτύπων στο ελάχιστο δυνατό έστω και αν προκύπτουν από τον υπολογισμό μικρές μεταξύ τους διαφορές (μέχρι 3cm)

β) Να γίνει προσπάθεια όπως διαταχθούν τα στοιχεία Τ48 , Τ52 ,Τ53 ,Τ54 ,Τ55 όλων των ξυλοτύπων με “στόχο” την κατά δυνατόν συμμετρική κατανομή της ακαμψίας του ορόφου.

γ) Για τον υπολογισμό των τοιχείων να ληφθεί υπόψη η στατική συνεργασία των γειτνιαζόντων τοιχείων (π.χ. Τ48 - Τ52 - Τ53 - Τ54 - Τ55 των ξυλοτύπων της υποβληθείσας Προμελέτης)

δ) Στον ξυλότυπο οροφής ορόφου να επανυπολογισθούν οι πλάκες Ο.Π.3 και Ο.Π.4 (Zoelner με d = 50cm ) μετά των δοκών στηρίξεως των λαμβάνοντας υπόψη μόνον την μεταξύ τους ύπαρξη συνέχειας , λόγω της μεγάλης διαφοράς πάχους με τις εξ αριστερών αυτών ευρισκόμενες πλάκες Ο.Π. 2 με d = 21cm.

ε) Να ανέλθει η στάθμη θεμελίωσης κατά 65 cm ώστε ο δημιουργούμενος υπόγειος χώρος να μην προσμετράται στον συντελεστή δόμησης του κτιρίου .

3. Εγκρίνουμε την Προμελέτη των Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων του ως άνω έργου με τις παρατηρήσεις, οι οποίες αναφέρονται στο από 14-5-99 Υπηρεσιακό Σημείωμα του Τμήματος ΣΤ` της Δ/νσης μας ,το οποία αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας Απόφασης και τις οποίες θα πρέπει να λάβει υπόψη του ο μελετητής κατά την εκπόνηση του επόμενου και τελικού σταδίου της Μελέτης.

Β Εγκρίνουμε ως Προϋπολογισμό Σταδίου Προμελέτης του έργου , που αναφέρεται στο θέμα, το ποσό των επτακοσίων τριάντα εκατομμυρίων (730.000.000) δρχ., από το οποίο εκατόν ογδόντα εκατομμύρια (180.000.000)δρχ. θα ληφθούν υπόψη για τον υπολογισμό της αμοιβής της Μελέτης Φέρουσας Κατασκευής (Στατική Μελέτη) , διακόσια δέκα εκατομμύρια (210.000.000)δρχ. για τον υπολογισμό της αμοιβής της Μελέτης Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων και πενήντα εκατομμύρια (50.000.000) δρχ. για τον υπολογισμό αμοιβής της μελέτης περιβάλλοντος χώρου.

Το υπολειπόμενο ποσό των διακοσίων ενενήντα εκατομμυρίων (290.000.000) αφορά οικοδομικές εργασίες πλην εκείνων του φέροντος οργανισμού και της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Διευκρινίζεται ότι ο προαναφερόμενος προϋπολογισμός, ως εγκρινόμενος προϋπολογισμός σταδίου Προμελέτης, θα χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό της “Συμβατικής Αμοιβής” του Αναδόχου.

Γ. Η εκπόνηση του τελικού σταδίου της Μελέτης, δηλαδή η Οριστική Μελέτη και Μελέτη Εφαρμογής, θα γίνει αφού εξασφαλισθεί Προϋπολογισμός και Πίστωση και το Έργο ενταχθεί σε νέο Πρόγραμμα χρηαμτοδότησης.

Προηγουμένως πρέπει να διευκρινισθεί οριστικά η σκοπιμότητα της Αίθουσας Συγκεντρώσεων ~300m^2, από τον Οργανισμό Βάμβακος, τη Γεν. Διεύθυνση Φυτικής Παραγωγής και την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Συνημμένο:1. Το από 14-5-99 Υ.Σ. του Τ. Η/Μ Εγκαταστάσεων

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ           Αθήνα Μαίου 1999

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΓΕΩΡΓΙΑΣ           Αρ.Πρωτ.: 3434/20γ/426

ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΕΓΓΕΙΟΒ/ΚΩΝ ΕΡΓΩΝ

ΚΑΙ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΔΙΑΡΘΡΩΣΕΩΝ

Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ

ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

ΤΜΗΜΑ Γ,`ΣΤ`

Ταχ. Κώδικας : 104. 32 Αθήνα

Ταχ. Δ/νση : Χαλκοκονδύλη 46

Πληροφορίες : Ι.Ανδρεοπούλου

Τηλέφωνο : 01 - 52 44 907

FAX : 01 - 52 43 828

Ε Ν Η Μ Ε Ρ Ω Τ Ι Κ Ο    Σ Η Μ Ε Ι Ω Μ Α

ΘΕΜΑ: “ Περιφερειακό Κέντρο Προστασίας Φυτών και Ποιοτικού Ελέγχου Μαγνησίας”

Το έργο του θέματος αφορά την προσθήκη νέου τμήματος κτιρίου και την αναδιάταξη των λειτουργιών των χώρων του υπάρχοντος κτιρίου στο Περιφερειακό Κέντρο Φυτών και Ποιοτικού Ελέγχου Μαγνησίας.

Ειδικότερα η προσθήκη αφορά κτίριο δύο ορόφων με υπόγειο 550.00 μ2 περίπου ανά όροφο και οι επεμβάσεις στο υφιστάμενο κτίριο αναφέρονται επί επιφανείας 370.00μ2 περίπου . Στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο της προσθήκης τοποθετούνται τα Εργαστήρια των Υπολειμμάτων και του Ποιοτικού Ελέγχου με τα απαραίτητα Γραφεία Προσωπικού και την Αίθουσα Συσκέψεων. Στο υπόγειο της προσθήκης τοποθετούνται Η/μηχανολογικές εγκαταστάσεις , μικροοινοποιήσεις και θέσεις σταθμεύσεως αυτοκινήτων.

Δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή στην μελέτη των ανωτέρων εργαστηρίων ώστε να μπορούν να διαπιστευτούν από την Ευρωπαϊκή Κοινότητα. Στους χώρους του ισογείου του υπάρχοντος κτιρίου με την μελετηθείσα ως άνω αναδιάταξη των λειτουργιών του Κέντρου τοποθετούνται εργαστήρια Φυτοπροστασίας ,Βακτηριολογίας, Προειδοποιήσεων καθώς και χώροι γραφείων και Βιβλιοθήκης

Σε ελεύθερο χώρο του υπογείου του υπάρχοντος κτιρίου τοποθετείται γραφείο παραλαβής δειγμάτων ως και χώρος συντήρησης και κατάψυξης των .

Με το 114621/22-7-98 Συμφωνητικό εκπονήθηκε η υπόψη μελέτη από την Σύμπραξη των ακολούθων μελετητικών μονάδων :

α) “ ΣΑΡΡΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ” , με πτυχίο Γ! τάξης στην Κατηγορία 6 (Αρχιτεκτονικές Μελέτες Κτιριακών `Έργων ) και Α.Μ. 6134, για Αρχιτεκτονική Μελέτη.

β) “ ΧΡΑ - ΜΑΡΑΒΕΛΙΑ ΑΡΧΟΝΤΙΑ”, με πτυχίο Α! τάξης στην Κατηγορία 7 (Ειδικές Αρχιτεκτονικές Μελέτες ) και Α.Μ. 3856, για τη Μελέτη διαμόρφωσης του Περιβάλλοντος το έργο Χώρου.

γ) “ ΞΥΝΤΑΡΑΚΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ”, με πτυχίο Γ! τάξης στην Κατηγορία 8 (Στατικές Μελέτες) και Α.Μ. 8625, για τη Στατική Μελέτη.

δ) “ΒΑΛΛΙΑΝΟΣ ΠΑΝΤΕΛΗΣ” με πτυχίο Γ! τάξης στην Κατηγορία 9 (Μελέτες Μηχανολογικές - Ηλεκτρολογικές - Ηλεκτρονικές) και Α.Μ. 3053 για τη Μελέτη των Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων του έργου.

Σύμφωνα με τη προς έγκριση μελέτη εφαρμογής του έργου ο προϋπολογισμός Δημοπράτησης αυτού ανέρχεται στο ύψος των 609.000.000 δρχ. λαμβάνοντας δε υπόψη την αναμενόμενη έκπτωση (περίπου 40%) αναμένεται ότι ο προϋπολογισμός κατασκευής του θα διαμορφωθεί στο ύψος 365.000.000 δρχ. περίπου. Εκτιμάται ότι η αμοιβή της μελέτης θα ανέλθει στο ύψος των 90.000.000 δρχ.

Σήμερα στην ισχύουσα Σ.Α.Ε. Ο82/2 και στον Κ.Α. 9482542 έχει εγγραφεί ολικός προϋπολογισμός 500.000.000 δρχ.τον οποίο βαρύνουν μελέτη -Κατασκευή και εξοπλισμός του υπόψη Κέντρου. Σύμφωνα με το 1751 Π.Ε.Π./5-4-99 Έγγραφο της Περιφέρειας Θεσσαλίας είναι υπό διαπραγμάτευση με την Ε.Ε. ποσό 630.000.000 δρχ. αντί του ανωτέρου των 500.000.000 δρχ.

Αν λάβουμε υπόψη μας ότι 170.000.000 δρχ. αφορούν δαπάνη που ήδη έχει καταβληθεί για την προμήθεια εξοπλισμού προκύπτει ότι απομένουν για την κατασκευή του έργου 630.000.000 - 90.000.000 - 170.000.000 = 370.000.000 δρχ.

Σημειώνεται ότι ο ανωτέρω προς έγκριση προϋπολογισμός δημοπράτησης αντιστοιχεί μόνο στην κατασκευή του κτιρίου της προσθήκης, έτσι όπως αυτό μελετήθηκε , μη περιλαμβανομένων όμως μερικών οικοδομικών και ηλ/κών εργασιών, οι οποίες όμως δεν επηρεάζουν την λειτουργικότητα του κτιρίου . Κατόπιν συνεννοήσεως με τον χρήστη του έργου αρκετές από τις εργασίες αυτές έχουν προβλεφθεί και μπορούν να κατασκευασθούν στα πλαίσια του Γ` Κ.Π.Σ. στο πρόγραμμα συντήρησης του υφισταμένου σήμερα Κέντρου .

Επίσης στον υπόψη προς έγκριση προϋπολογισμό δημοπράτησης δεν περιλαμβάνονται επίσης οι μελετηθείσες επεμβάσεις στο υφιστάμενο κτίριο και η διαμόρφωση του ενιαίου (παλαιοί και νέου κτιρίου) περιβάλλοντα χώρου.

Οι τελευταίες αυτές εργασίες μαζί με τις προηγούμενες αναφερθείσες μπορούν να ενταχθούν στο Γ` Κ.Π.Σ.

Δεδομένης της υπάρχουσας προθεσμίας υπογραφής συμβάσεων με αναδόχους εκτέλεσης έργων Β` Κ.Π.Σ. μέχρι 30 - 6 -99 η Υπηρεσία μας μπορεί να προχωρήσει άμεσα στην Δημοπράτηση και εκτέλεση του ως άνω αναφερθέντος έργου εντός των νέων χρονικών πλαισίων υλοποίησης έργων Β` Κ.Π.Σ. (είσπραξη συμμετοχής Διαρθρωτικών Ταμείων μέχρι τέλους 2.000 ).

Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ

ΠΑΝ. ΠΑΠΑΝΗΣ

ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΑΝΟΜΗΣ

1. Υπουργείο Γεωργίας

α) Γραφείο Τύπου & Δημοσίων Σχέσεων

Αχαρνών 2 - 101 76 Αθήνα

β) Δ/νση Π.Α.Π. Φυτών Μεγάλης Καλλιέργειας

Τμήμα Δ`

Μενάνδρου 22

105 52 Αθήνα

γ ) Δ/νση Οικονομική

Τμήμα Δημοσίων Επενδύσεων

Μενάνδρου 22 - 105 52 Αθήνα

2. Οργανισμός Βάμβακος

Δ/νση Βιομηχανοποίησης

Λ. Συγγρού 150 - 176 71 Καλλιθέα

3. Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας

α)Γραφείο Γεν.Γραμματέα

β) Δ/νση Δημοσίων `Εργων

Τμήμα Εγγείων Βελτιώσεων

Γραφείο Κατασκευών

Στρωμνίτσης 53 541 43 Θεσσαλονίκη

4. Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Θεσσαλονίκης

Γραφείο Νομάρχη

Βασ. `Όλγας 198 - 546 55 Θεσσαλονίκη

5. “Α. ΔΗΜΗΚΑΣ - Δ. ΔΟΥΜΑΣ Ο.Ε. - ΠΛΟΧΜΟΣ”

Εκπρόσωπο μελετητικών γραφείων

Σπετσών 3 - 54 646 Θεσσαλονίκη

Ε Σ Ω Τ Ε Ρ Ι Κ Η Δ Ι Α Ν Ο Μ Η

---------------------------------------------

Δ/νση Τεχνικών Μελετών και Κατασκευών

Τμήματα Γ` και ΣΤ`